Los integrantes de la Comisión de Planeamiento y Urbanismo del Concejo recibieron al titular de la constructora MSR, Gabriel Redolfi, quien dio detalles del proyecto edilicio y de revalorización de la actividad comercial del actual complejo Cinepolis Rosario, el ex Village, en la zona de avenida Eva Perón al 5800.

En concreto, el bosquejo que necesita aprobación del Palacio Vasallo, propone un plan de viviendas que contempla entre cinco y seis torres para departamentos de uno y dos dormitorios, con el agregado de cocheras, y que se ubicarían sobre la parte del predio que da a calle Cuba.

Por otra parte, tanto los tres niveles de cochera como el supermercado, se mantendrían. La sala de cines se reduciría a la mitad, mientras que montarán nuevos locales comerciales ubicados sobre calle Eva Perón. Según indicó Redolfi, la obra va a generar cerca de 250 empleos directos e indirectos.

Imágenes del proyecto presentado en Comisión

El empresario recordó que hace por lo menos 10 años que están “pujando para refuncionalizarlo” y precisó que “ahora hay un plan concreto”. Respecto a la rehabilitación de los usos comerciales indicó que no es necesario normativa especial.

A la hora de defender el proyecto, reparó en las condiciones edilicias y sostuvo que “hay 450 kilowats de energía sobrante” en la actualidad, aunque estimó que  la Empresa Provincial de la Energía, “exigirá otra estación transformadora”. En cuanto al gas, también consideró que hay metros cúbicos sobrantes y hay un gasoducto de alta presión que llega por atrás del complejo.

En otro orden indicó que “hay un reservorio pluvial que drena al Emisario 9”. Acerca del desarrollo edilicio explicó que se prevén edificios con departamentos de uno y dos dormitorios, todos con cocheras, y aclaró que “no se usarán las cocheras del complejo”.

Respecto al local de la firma “Burger King”, indicó que se lo trasladará a la zona de Rouillón y avenida Eva Perón, con la idea de mejorar los accesos y la circulación interna. Aclaró también que se respetará el ensanche futuro de Eva Perón.

Acerca de las salas de cine que funcionan bajo la firma Cinépolis, aseguró “se reducirían de 13 a 7 y todo ese sector se destinaría a uso comercial”.

¿Sale o no sale?

Tras la presencia de Redolfi el concejal Fabrizio Fiatti, de Arriba Rosario, precisó que el jueves próximo concurrirán funcionarios de la Secretaría de Planeamiento para explicar el proyecto sobre playas de estacionamiento.

En tal sentido se acordó que la convocatoria a los funcionarios de Planeamiento será, a las 12, en el Salón de los Acuerdos “Dr. Lisandro de la Torre” del Palacio Vasallo, y para las 12.30 se plantea una reunión conjunta con Gobierno para analizar diversos expedientes, por lo que la comisión pasó a cuarto intermedio.