El senador provincial Miguel Rabbia presentó un proyecto de Ley en la Legislatura santafesina para crear el “Registro Público de Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal”. La iniciativa establece una regulación específica para clarificar la rendición de las expensas, los recibos que debe emitir el administrador, como así también los criterios para contratar obras y servicios destinados al consorcio y sanciones para el caso de irregularidades.

La iniciativa se dio a conocer el mismo día en que la Oficina Municipal del Consumidor denunció públicamente “aprietes”, “intimidaciones” y “amenazas” por parte de las administradoras de consorcio de Rosario, a partir de los reclamos que la dependencia pública vehiculiza en relación con las malas gestiones, malos tratos y falta de transparencia.

En ese sentido, Rabbia sostuvo que la creación del registro “busca regular la actividad con el propósito de defender los derechos e intereses de los consorcistas y, a la par, jerarquizar la labor de los administradores, con orientación hacia la profesionalización de estos trabajadores”. “Es necesario transparentar y establecer reglas claras para esta relación”, agregó.

El proyecto surge de diversos encuentros de una mesa de trabajo conformada con el objetivo de defender los derechos de los inquilinos y elaborar propuestas que garanticen el derecho de acceso a la vivienda. Según datos emitidos en el 2022 por el Instituto Nacional de Estadísticas y Censos (INDEC), el 50,3 por ciento de la población de la ciudad de Rosario vive en departamentos, siendo alrededor del 68 por ciento edificios en altura.

El registro estará bajo la órbita de la Secretaría de Comercio Interior y Servicios y, con excepción de las propiedades horizontales destinadas al comercio o a la industria, se establece la obligación de inscripción para las administraciones de propiedades destinadas a vivienda y con destino mixto de vivienda y otro destino. Asimismo se creará un Centro de Recepción de Denuncias vinculadas con las infracciones previstas.

En este marco Rabbia convocará a un coloquio abierto a la comunidad del que participarán el secretario de Comercio Interior de Santa Fe, Juan Marcos Aviano; la concejala Norma López; el coordinador de la Oficina Municipal de la Oficina Municipal de Defensa del Consumidor, Ariel D’Orazio; y los abogados y docentes de Derechos Reales, Marina Zuvilivia y Gustavo Nadalini. Con la finalidad de intercambiar miradas sobre el proyecto, la cita tendrá lugar el próximo miércoles 10 de mayo a las 18.45 en la Facultad de Derecho de Rosario.