La mediana de los precios de alquiler de monoambientes en enero es de 220 mil pesos, la de los departamentos de dos ambientes es de 300 mil pesos y la de tres ambientes 390 mil pesos. Los aumentos interanuales fueron de 69,2%, 87,5% y 95% respectivamente. Así lo revela el último informe del Centro de Estudios Scalabrini Ortiz (Ceso). 

En términos interanuales, el 2025 arranca con incrementos en los precios de oferta de los alquileres inferiores al 100%. Las expensas, en cambio, fuertemente afectadas por los costos de los servicios, aumentan por encima de la inflación, lo que hace que su peso en el gasto total de un alquiler sea cada vez mayor.

En tanto, el relevamiento subraya que los jubilados que tienen un ingreso de 335.907 pesos deben gastar el 65,5% del mismo en el alquiler de un departamento monoambiente medio, sin incluir expensas ni servicios.

Por su parte los/as trabajadores/as que perciben el Salario Mínimo Vital y Móvil ($286.711) destinan el 76,7% de su ingreso al pago del alquiler de un monoambiente.

Asimismo, el informe arroja que el Índice para Contratos de Locación, publicado por el Banco Central de la República Argentina, muestra un incremento interanual de 191,1% al primer día hábil de enero. 

Por último, aclara que los valores expresados anteriormente no incluyen expensas, las cuales alcanzan en promedio el 16,7% del costo de alquiler.